BINNENLAND – De 31ste editie van de nationale Open Huizen Dag heeft op zaterdag 5 oktober plaatsgevonden. Woning zoekenden konden zonder afspraak bezichtigingen doen. Dit kan ook voor verkopers positieve gevolgen hebben.
Max Teusink – 9-10-2024
Sinds 2008 is het een halfjaarlijkse traditie, georganiseerd door de Nederlandse Vereniging van Makelaars (NVM). Potentiële kopers kunnen deze dag een kijkje nemen achter iemands voordeur, zonder dat hierbij een makelaar aanwezig is. Deze keer deden ongeveer 6500 huizen in Nederland hieraan mee. Hiervan deden 20 huizen in Zwolle mee. Ook namen ongeveer 39 duizend mensen een kijkje. In 2012 bereikte de Open Huizen dag een record aantal bezoekers van 56 duizend.
Volgens de woordvoerder van NVM, René Loman, heeft de Open Huizen Dag voordelen voor zowel koper als verkoper. Zo zou de bezichtiging zonder afspraak te maken, laagdrempelig zijn en kunnen leiden tot meer kijkers. De groep mensen die de zoektocht naar een woning tijdens deze dag aanging, bestond volgens de NVM voornamelijk uit starters en senioren.
Het aantal bezoekers lag hoger dan de vorige Open Huizen Dag, die plaatsvond in april. Ook het aantal woningen dat meedeed lag nu hoger. De vorige keer deden er 5600 woningen mee. Loman stelt dat de gevolgen van krapte op de woningmarkt, duidelijk terug te zien zijn in het aantal woningen en bezoekers dat meedeed.
Sommige kopers spelen het liever op safe en wachten de Open Huizen Dag niet af. Door vlak voor de Open Huizen Dag de woning aan te kopen en boven de vraagprijs te bieden, zijn zij andere potentiële kopers na de Open Huizen Dag voor. De volgende Open Huizen Dag zal plaatsvinden op 5 april 2025.
