Het is verkiezingstijd en een van de grote onderwerpen is de hypotheekrenteaftrek. De politieke partijen discussiëren erover, moet de hypotheekrenteaftrek nou wel of niet worden afgeschaft?
‘Bij alle verkiezingen komt het ter sprake,’ vertelt hypotheekadviseur Paul Roos, ‘alleen het zit er nu wel heel erg aan te komen.’ De meerderheid van de partijen is het eens met een afschaffing van de regeling; het zou de overheid enorm veel geld besparen. ‘De hypotheekrenteaftrek kost al bijna elf miljard op jaarbasis,’ vertelt Roos. Bij afschaffing is dat geld inzetbaar voor zorg, bouw en defensie.
Wat mensen met een koophuis van de eventuele afschaffing gaan voelen, is afhankelijk van hoeveel je leent en hoeveel rente je betaalt. Roos zegt: ‘De hypotheekrenteaftrek bedraagt ongeveer 37 procent van de betaalde rente, stel je betaalt duizend euro rente dan heb je 370 euro hypotheekrenteaftrek.’ Kortom, des te meer rente je betaalt, des te meer aftrek je hebt.
Een afschaffing van de hypotheekrenteaftrek zou grote gevolgen kunnen hebben op de huizenmarkt. Een van de gevolgen heeft te maken met de huizenprijzen, die zullen op de lange termijn kunnen dalen. Ook is het mogelijk dat de huurprijzen gaan stijgen. ‘Er zijn niet veel huurwoningen en dan krijg je veel vraag, weinig aanbod en dit verhoogt de prijs,’ vertelt Roos. Of de hypotheekrenteaftrek wordt afgeschaft, hangt vooral af van de verkiezingsuitslag.
noabakker 
Jutta Steenkist 
Raphaël Hosvelt