Het aanbod van huurwoningen in de vrije sector, ook wel particuliere verhuur, is sinds het ingaan van de nieuwe huurwet in juli 2024 gedaald. De bedoeling van deze wet is het beschermen van de huurders, maar een ander gevolg is dat het minder aantrekkelijk is voor particulieren om te verhuren. Veel mensen verkopen hun woning waardoor het aanbod van huurwoningen afneemt.