AMERSFOORT – De geplande nieuwbouw in De Nieuwe Stad loopt verder vertraging op vanwege protest van omwonenden. Het inbreidingsproject is al jaren geleden gestart, maar toen bekend werd dat er verschillende woontorens van meer dan 60 meter hoogte gebouwd gaan worden besloten vier bewonersgroepen bezwaar te maken. Dit heeft uiteindelijk geleid tot een juridisch bezwaar bij de Raad van State omdat zij denken dat verschillende voorzieningen in omliggende wijken geen extra mensen aankunnen.
“Een beroep instellen is een wettelijk onderdeel van de Ruimtelijk Ordeningsprocedure bij nieuwbouwplannen. In principe ligt een bouwplan stil zolang het beroep loopt. Het bouwplan zal hierdoor vertraging oplopen en het zal daardoor langer duren voordat de woningen worden gebouwd. Dit is zo geregeld in de wet en daar moeten we ons aan houden”, laat wethouder Jeroen Bulthuis (GroenLinks) weten. Een snellere opstart van de bouwwerkzaamheden is dus niet mogelijk. De gemeente hoopt na de zomervakantie van 2025 te beginnen met bouwen.
Lokale Ondernemingen
De Nieuwe Stad is een oud fabrieksgebied vlak naast de historische binnenstad van Amersfoort. In het gebied bevinden zich nu vooral kleine ondernemers. Een daarvan is Het Lokaal. Vanwege de nieuwbouwplannen moesten zij in mei 2024 tijdelijk verhuizen. De fundering van hun oorspronkelijk onderkomen wordt momenteel verstevigd zodat bovenop de oude fabriekshal een woontoren gebouwd kan worden. Het Lokaal vreest dat toekomstige bouwwerkzaamheden tot hinder zullen lijden. “Het gebied kan minder goed bereikbaar worden, minder aantrekkelijk en toegankelijk, en daardoor ook minder bezoekers trekken”, laat Rinke van ’t Holt, bedrijfsleider van Het Lokaal, weten. “Ik begrijp de noodzaak voor meer woningen en ik ben op zich voorstander van het inbreiden i.p.v. uitbreiden van een stad.”
Ondanks dat de bouwwerkzaamheden nog langer op zich laten wachten en Het Lokaal dus voor langere tijd op een tijdelijke locatie zal moeten verblijven, blijft Rinke positief denken. “Ik verwacht dat de omzet kan stijgen als er meer mensen in het gebied komen te wonen. Al zijn wij geen generiek bedrijf. Wij zitten meer in een niche markt waar consumenten bewust op af komen uit de hele regio.”
Verkeer
In De Nieuwe Stad wordt het nieuwe parkeerbeleid van de gemeente Amersfoort toegepast. “De Nieuwe Stad wordt een gebied waar het niet vanzelfsprekend is dat er ruimte is voor het hebben van een (eigen) parkeerplaats of waar je recht hebt op een parkeervergunning”, vertelt Jeroen Bulthuis. Het toch aanwezige verkeer krijgt een andere route dan in de huidige verkeerssituatie. Het verkeer uit De Nieuwe Stad zal worden ontsloten via de Brabantsestraat, waardoor het naastgelegen verkeersknooppunt De Nieuwe Poort geen extra verkeerscapaciteit krijgt.